Дані маркетплейсу нерухомості ЛУН свідчать про різку динаміку цін у цьому спальному районі столиці. Якщо на початку аналізованого періоду орендодавці просили близько 10 тисяч гривень на місяць, то зараз середній чек досяг позначки у 24 тисячі гривень.
Таке зростання пояснюється попитом на більш доступне житло поруч із центром та обмеженою пропозицією якісних варіантів. Орендарі, які не можуть дозволити собі дорожчі локації, масово переїжджають на Виноградар, що тисне на ціну.
Експерти зазначають, що подібні темпи інфляції орендних ставок характерні для районів, де раніше ціни були нижчими за середньоринкові. Тепер розрив між Виноградарем та престижними районами поступово скорочується.
Що це означає
Для потенційних орендарів це означає необхідність переглядати бюджет або шукати альтернативи на відстані від метро, щоб уникнути переплати.
Власникам нерухомості варто моніторити ринок, адже навіть у таких «бюджетних» районах ціни можуть продовжити коригуватися вгору через дефіцит якісного житла.
Коментарі
Коментарів ще немає. Будьте першим!
Залишити коментар
Коментування буде доступне найближчим часом.