Данные маркетплейса недвижимости ЛУН свидетельствуют о резкой динамике цен в этом спальном районе столицы. Если в начале анализируемого периода арендодатели просили около 10 тысяч гривен в месяц, то сейчас средний чек достиг отметки в 24 тысячи гривен.
Такой рост объясняется спросом на более доступное жилье рядом с центром и ограниченным предложением качественных вариантов. Арендаторы, которые не могут позволить себе более дорогие локации, массово переезжают на Виноградар, что давит на цену.
Эксперты отмечают, что подобные темпы инфляции арендных ставок характерны для районов, где ранее цены были ниже среднерыночных. Теперь разрыв между Виноградарем и престижными районами постепенно сокращается.
Что это значит
Для потенциальных арендаторов это означает необходимость пересматривать бюджет или искать альтернативы на расстоянии от метро, чтобы избежать переплаты.
Владельцам недвижимости стоит мониторить рынок, так как даже в таких «бюджетных» районах цены могут продолжить корректироваться вверх из-за дефицита качественного жилья.
Комментарии
Комментариев пока нет. Будьте первым!
Оставить комментарий
Комментирование будет доступно в ближайшее время.